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根据抗震、抗风性考虑

根据抗震、抗风性考虑

  2014年4月28日,云南省住建厅发布关于加强建筑外墙粘贴饰面砖应用技术管理的通知,通知要求建筑外墙粘贴饰面砖最大应用高度不得超过50米,运用于24-50米的建筑时单块面砖不宜大于100cm2,质量不大于12kg/m2,厚度不宜大于5mm。该通知将从今年6月1日起在云南范围内实施,如果按照每层楼高3米来计算,未来超过17层的高层建筑将不能再使用外墙粘贴饰面砖整体进行装饰。

  在技术管理通知中对外墙粘贴饰面砖规格、使用及验收都做了明确的规定及指导意见。通知规定,在外墙饰面砖运用前要有完善的方案,胶粘剂、饰面砖等各类材料要符合国家标准。根据抗震、抗风性考虑,外墙粘贴饰面砖不得使用于高50米以上的建筑部分,其中运用于高度24米以下的建筑时,单块砖面积不大于200cm2,运用于高度为24-50米的建筑部分时,单块砖面积大于100cm2,且质量不大于12kg/m2,厚度不大于5mm。此外,还要考虑面砖吸水率,采用干压法时,吸水率不大于0.5%,采用挤压法时,吸水率不大于3%。

  此外,还对饰面砖间距做了要求,分隔缝竖向间距不大于12米,横向不大于6米,分隔缝不小于20毫米。面砖间留缝不小于6毫米。对于连接缝应采用柔性防水材料勾缝,确保不渗水。另,建设单位要定期检查检修,检测单位对基层和面层实体质量检测合格后方可验收和交付使用。

  根据通知内容可见,6月1日起,在云南省范围内,建筑高度超过50米的部分将不能使用外墙饰面砖,而根据建筑装饰整体性来看,在未来,高度超过50米的高层建筑或将告别使用外墙粘贴饰面砖。

  近年来,昆明新建高层建筑外墙多选择涂料进行装饰,但在老建筑中,大部分都会选择使用瓷砖做外立面装饰,因年老失修等原因,外墙脱落伤人的事件时有发生。而在新建住宅小区中,采用瓷砖做外立面装饰的建筑,由于技术不达标,外墙脱落伤人的事故也没能避免。

  2010年,位于高新区的科锦苑一幢楼房墙面脱落,水泥块砸中一辆轿车。同年,白马小区东碧组团临街一栋住宅楼外墙的瓷砖掉落,砸中了4辆车。

  2013年3月14日,在刚刚交房入住不久的西双版纳滨江果园度假区览江苑内,第17栋住宅墙体瓷砖大面积脱落,击中一名散步路过的业主,致其当场死亡。同年10月25日,在昆明小西门南疆宾馆附近某公司大楼外墙脱落砸伤路人。

  2014年3月11日,白马小区红塔组团的一栋临街住宅楼外墙部分脱落,水泥块散落在人行道上,未造成人员伤亡,但因楼房老旧,外墙脱落隐患仍然存在。

  其实,不止在云南,在全国范围内外墙脱落伤人的事件也屡见不鲜,对此,厦门、北京、重庆、大连、云南等全国多个城市早已出台相关规定限制和禁止使用外墙粘贴饰面砖。云南省住建厅关于外墙粘贴饰面砖的使用规定,给出了详细的技术指标,督促了建设单位对质量的把关,同时也将直接减少因施工质量不过关外墙脱落伤人的事件发生。(陆飞/云南房网资讯中心)

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