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阳台外墙已经用绿色的网状物打了围

阳台外墙已经用绿色的网状物打了围

  【摘要】 昨日晚上,59岁老人被砸倒在地上,医护人员正在抢救,老人女儿李女士跪在一旁的地上祈祷。而小区房地产开发商成都金山房地产开发有限公司工作人员则表示,阳台外墙掉落的原因是多种多样的,目前他们也不清楚。

  【摘要】 昨日晚上,59岁老人被砸倒在地上,医护人员正在抢救,老人女儿李女士跪在一旁的地上祈祷。而小区房地产开发商成都金山房地产开发有限公司工作人员则表示,阳台外墙掉落的原因是多种多样的,目前他们也不清楚。

  事发时,12楼阳台外墙砖先是掉落在11楼的雨棚上,雨棚被砸掉一块。(图片由李女士提供)女儿:外墙砖坠落系质量问题 要为父亲讨回公道李女士今年35岁,是一名单亲妈妈,她的老家在云南西双版纳,她的父亲今年59岁,还有四天就过60岁生日了。父亲是5月从云南老家来成都照顾外孙女璐璐的。而这段时间,李女士一家过得并不顺,她的妈妈在5月因为骨折做了手术,一直卧病在床不能行走,她前天晚上因为肾痛住进了医院。父亲又突然离世,让一家人的气氛很是压抑。“我爸爸是一名退休特级教师,每个月退休工资有5000多,是我们这个家的顶梁柱。”李女士告诉四川新闻网记者,她是独生子,又离了婚,一个人带着女儿也很辛苦。父亲心疼她,经常给她一些帮衬,父亲会不定期到成都来帮着带璐璐,璐璐的日常开销都是父亲来出。同时,李女士的父亲也是一个体贴的丈夫,妻子卧床养病期间,都是他在悉心照料。目前,死者的遗体还在殡仪馆,李女士家的亲戚都在往成都赶。“我一定要给父亲讨回公道。”李女士认为,阳台外墙砖掉落是质量问题,她觉得开发商、物管、住户及监管部门都有一定的责任,她想弄清楚外墙砖掉落的原因。昨日,李女士一夜未眠,悲伤之后,她告诉记者她要保持冷静,还要找律师一起为父亲讨说法。李女士称,她今天上午在派出所看到了当时掉落的外墙砖,块状物里混合有水泥、砂浆,还有表面的瓷砖,“当时这块物体先是从12楼掉到11楼的雨棚上,雨棚被砸掉一块,然后块状物掉落在地上。”

  12楼住户:房子住了近6年 此前从未发现有问题今日下午,四川新闻网记者见到了事发12楼的户主。他看上去很焦虑,发生这样的事,是他没有预料到的。据他回忆,昨天晚上事发时他在家里,当时他听到阳台有东西坠落的声音,之后走过去看才发现砸到了人。事发阳台是一间卧室的阳台,四川新闻网记者在现场看到,阳台外墙已经用绿色的网状物打了围。“昨天晚上掉的是左侧的一块,大概有30公分宽,60公分长。右边侧的一块也开始松动,还是很危险。”据户主介绍,房子是09年买的,2010年他们一家人入住,在居住房屋近6年时间内,都没有发现阳台外墙砖有什么问题,也没有发生过掉落的情况。而对于责任问题,12楼户主认为自己是没有责任的。物管、开发商:外墙砖坠落原因还不清楚 目前重点是排危对于阳台外墙砖坠落原因以及责任问题,物管和房地产开发商都做出了回应。据小区物业金泉物业管理有限公司相关负责人介绍,事发后,他立即在事发地周围围起了警戒线楼阳台打了围。目前,工作重点是排危。而对于墙砖掉落原因,该名负责人说可能是极端天气造成的。他还表示,在此前,物管每个季度都有抽查,但是因为一些客观原因,例如住户家里没有人,检查人员无法进入等而导致了漏查的情况。这次事情出了之后,小区会做一个全面的检查。而小区房地产开发商成都金山房地产开发有限公司工作人员则表示,阳台外墙掉落的原因是多种多样的,目前他们也不清楚。而对于责任划分,也要等弄清楚原因,到底是施工出了问题,还是后期维护出了问题,还是天气原因。据小区楼下商铺工作人员谯先生介绍,事发当天先是出了太阳,后来又下起了大雨。而在面对这件事的态度上,物管和开发商都承诺会积极面对。律师说法:开发商和物业是责任主体四川川商律师事务所曾强律师认为,就此事而言,开发商和物业是责任主体,但究竟是谁的责任还得分情况:要看当时双方是否签署相关合同,合同里有没有规定阳台外墙的保修时间,如果在保修时间内,那么则应该由开发商负主要责任,而物业负一个连带责任;如果超过了保修时间,那么,物业就有维护义务,物业则应该承担主要责任。而对于12楼住户来说,有两种情况则需要承担责任,一是物业和业主之前有协议,外墙由业主来维护。二是业主的某种行为导致了阳台外墙受损从而引起掉落。如果没有这两种情况,则没有责任。(记者刘佩佩)

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